ВЫСОТНАЯ МОЙКА ОКОН И ФАСАДОВ

Можно выделить три основных вида производства работ данного типа:

Мойка вручную из ведер.  

Данный вид работы производится промышленными альпинистами с использованием подручного инвентаря: ведро с водой или раствором моющей химии, мягкая шубка для удаления загрязнений, резиновый сгон для удаления капель воды, ветошь для протирки уплотнителей и импостов, скребок с выдвижным лезвием для удаления бумажных наклеек и полимерных загрязнений, таких как монтажная пена, мастика, герметик.

Этот способ очистки остекления подходит для выполнения заказов в небольших объемах. Например, для мойки окон жилых домов или остекления небольшой площади.

Совершенно неприемлем для качественной мойки фасада высотного здания со сплошным остеклением (торговые и бизнес-центры и т.п.), так как очистка подобных поверхностей в крупных объемах связана с большим расходом воды и моющих средств, требует постоянной смены подручного инвентаря и отнимает у альпиниста больше физических сил и времени.

Преимущества: не требует проведения подготовительных мероприятий; нет необходимости в прямом подводе воды.

Недостатки: относительно невысокая скорость производства работ; недостаточное очищение оконных уплотнителей и импостов при сильных загрязнениях.

Мойка аппаратом высокого давления. При производстве высотных клининговых работ мойка с применением аппаратов высокого давления применяется выборочно.

Такой тип мойки не рекомендуется использовать для очистки остекления.

Вода под давлением обязательно попадет под оконные уплотнители и, в результате, через несколько дней на стеклах будут видны следы потеков. Кроме того, если герметизация окна недостаточно качественная, капли воды могут попасть в камеру остекления и оставить потеки внутри стеклопакета, удалить которые можно будет только одним способом - заменой всего окна.

Данный вид клининга чаще всего применяется для мойки баннеров и рекламных вывесок.

Прекрасно подходит для выполнения работ по очистке промышленных объектов, например, заводских труб, бетонных стен, различных металлоконструкций и т.д.

Преимущество: высокая скорость работ и производительность.

Недостаток: низкое качество. Практически не применяется для обслуживания жилых домов и объектов городской инфраструктуры.

Мойка с прямым подводом воды через фильтры очистки и деионизации. 

Самый спорный и неоднозначный из всех способов высотной мойки.

 Пока специалисты рассказывают о несомненных преимуществах использования деионизированной воды, заказчики недоверчиво их выслушивают и год за годом, сезон за сезоном упорно пытаются очистить зеркальные фасады высоток при помощи ведер и скребков.

 Качество клининговых услуг зависит не от использования современных технологий и стоимости квадратного метра, а, прежде всего, от правильно выбранного метода очистки в каждом конкретном случае.

 Не имеет смысла детально описывать процессы двойного фильтрования, расщепления молекул и технологии обратного осмоса, что в итоге и приводит к деионизации воды. Это интересно специалистам. Для заказчика важен результат. Поэтому, рассмотрим основные спорные моменты.

 Не оставляет разводов

Действительно, деионизированная вода по своему химическому составу отличается от обычной водопроводной воды, так как она очищена от молекул хлора и железа, а именно они и оставляют следы после высыхания.

 Не требует применения моющей химии

Верно, но не во всех случаях. Поскольку деионизированная вода не имеет примесей хлора и железа, следовательно, жесткость такой воды намного меньше. Мягкая вода проникает в структуру загрязнения и разрушает ее изнутри. Но это справедливо только при своевременном обслуживании фасада здания в городских условиях, то есть 2-3 мойки за сезон. Если здание не обслуживалось более года (в центре) или более 2-х лет (на периферии), скорее всего придется использовать моющую химию, но в более слабой концентрации, чем обычно. После трехлетнего (и более) простоя в обслуживании объекта даже сильно концентрированный химический раствор может не справиться с очисткой поверхности, скорее с фасада сойдет краска, чем удалится загрязнение.

 Образует защитную пленку

После процесса деионизации вода становится более вязкой (из-за более прочной связи молекул). Поэтому на стекле действительно остается что-то вроде пленки. Но не стоит пытаться ее рассмотреть или потрогать, так как толщина этой пленки измеряется долями микрон. Эффект такой пленки - антистатический. То есть, осевшая пыль не будет прилипать к поверхности стекла.

 Высокая стоимость услуги

Безусловно, использование в работе специализированного оборудования влечет дополнительные расходы на его приобретение и обслуживание (своевременную замену фильтрующих элементов и наполнителей). Поэтому, вполне естественно, что подрядчик учитывает данную статью расходов при формировании конечной стоимости обслуживания квадратного метра площади.

Но при этом, необходимо учитывать разницу в потребностях и возможностях заказчиков в каждом конкретном случае. Не будет смысла в использовании данного оборудования для выполнения заказа частного лица на мойку окна или остекления лоджии. Другое дело, когда речь идет, например, о договорном обслуживании фасада высотного здания.

Что касается расхода воды, то он – минимальный (≈1,3-1,5 л/м²).

Преимущества: наилучшее качество по сравнению с вышеуказанными типами мойки;

более продолжительный «эффект чистоты» обработанной поверхности.

Недостаток: нерентабельность применения на малых объемах.

  Зимняя мойка окон и фасадов

Зимняя высотная мойка производится при помощи шубок, сгонов и скребков. Применение систем водоподготовки или аппаратов высокого давления исключается по причине воздействия низких температур.

В зимнее время для обеспечения наилучшего качества мойки необходимо применение специальных химических составов. Наша компания сотрудничает с прямыми поставщиками моющих средств, предназначенных именно для мойки окон и фасадов при отрицательных температурах. Важный момент – подобные составы должны иметь только одноатомную химическую структуру. Только в этом случае состав полностью испарится после нанесения. В противном случае, неиспарившиеся остатки чистящего вещества создадут основу для налипания частиц пыли и сажи. Вследствие чего, весной поверхность стекла и фасада будет покрыта плотным грязевым налетом.

Что касается непосредственного производства работ, то зимняя мойка – задача не для новичков. Работы должны выполняться только опытными промышленными альпинистами.

По естественным причинам, цена зимней мойки превышает стоимость аналогичной услуги в летний сезон. Однако, эстетический эффект от данной услуги полностью оправдывает материальные затраты.